楼盘烂尾10年,楼盘为什么烂尾?
〖壹〗、烂尾原因：项目在2013年7月开盘 ，售价约6万/㎡ ，原定2014年12月交楼。然而，由于开发商益鹏房地产公司资金周转困难 ，项目烂尾至今已十年 。业主遭遇：交了上百万首付甚至全款的120多名业主 ，等了十年仍未收楼 。2014年10月，开发商曾发出道歉信 ，说明资金周转困难导致项目烂尾。
〖贰〗 、因为无良知的开发商因手续问题停工 ，一等就是10年 事情的经过：位于新郑市龙湖镇这个现名为盛华学府的楼盘曾两易案名，每次改名重售都让购房者们看到希望 ，但最终得到的 ，却是一次又一次被坑 。无语：买了准现房，却换来等等等 “我是入坑最早的那一拨人 。
〖叁〗 、烂尾房会烂的时间并不固定，有的可能12年 ，有的甚至可能长达10年以上。这主要取决于楼盘的地理位置、实际情况以及是否有开发商或政府出面解决 。
〖肆〗 、房地产建设项目业主资金链断裂 ，陷入债务困境缺乏后续建设资金，引起诉讼后被法院查封 ，进而形成烂尾楼 ，这是形成烂尾楼最常见的原因；房地产建设项目业主内部出现混乱，产生矛盾或管理层涉嫌违法犯罪 ，致工程停缓；项目业主当初报建手续不全被勒令停工；因违反规划及设计施工质量问题导致被勒令停工 。
〖伍〗 、烂尾楼形成的原因主要有以下几点：市场定位失误：开发商在项目初期对市场判断不准确 ，导致项目定位与市场需求不符，迫使投资者停工求变 ，进而形成烂尾楼。房地产业发展超前：某些地区的房地产业发展速度过快 ，大大超前于当地经济发展水平，导致市场需求无法跟上供给 ，造成部分楼盘销售困难 ，最终成为烂尾楼 。
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